Centro logístico propio de CTT Express

Adquisición de una tercera plataforma de mensajería en España por Iroko Zen

El reit francés Iroko Zen se hace con un tercer activo en el polígono industrial El Guadiel de Guarromán (Jaén) arrendado a la empresa de mensajería CTT Express. 

El Polígono Industrial El Guadiel en Guarromán está situado junto a la autopista A-4, una de las seis autopistas radiales en España, parte de la Ruta Europea E05 y la principal vía de comunicación entre el centro y el sur de la Península Ibérica. Tiene fácil acceso y gran visibilidad desde la carretera principal.

El activo está formado por una parcela de 8.362,43 m² en el que se encuentra el almacén de distribución de 4.109,50 m², desarrollado en una única planta diáfana con una altura libre de 7,88 metros destinada a la logística, de los cuales 166,04 m² corresponden a oficinas distribuidas en dos plantas.

Tras finalizar las remodelaciones, la instalación dispondrá de trece plazas para remolques y otras cuarenta y cinco plazas para furgonetas.

CTT

En esta oportunidad el arrendatario es CTT, el mayor operador postal de distribución y logística en Portugal con una facturación anual de más 770 millones de euros. La compañía persigue el liderazgo en el mercado ibérico proporcionando el 100% de cobertura para sus entregas en 24 horas en ambos países. Para lograrlo, CTT se presenta como el operador con la red propia mejor integrada entre España y Portugal gracias a la configuración de centros de distribución estratégicos y a un único modelo operativo. Cuenta con más de 200 agentes en España, 64 centros centros de distribición en Iberia y 2500 puntos de servicio en Portugal.

Iroko Zen

La última adquisición de la socimi gala en España se suma a las estratégicas compras de Iroko Zen en Jaén y Huelva, donde se hicieron con dos naves logísticas completamente alquiladas a Correos Express en contratos de arrendamiento a diez años.

Iroko Zen ha demostrado su capacidad estratégica y compromiso en el mercado inmobiliario español a través de una serie de adquisiciones diversificadas. Desde supermercados hasta oficinas y naves logísticas, estas operaciones destacan la visión de convertirse en un grupo de inversión inmobiliaria de alcance europeo. Con cada adquisición, Iroko fortalece su cartera de activos inmobiliarios de alta calidad y amplía su presencia en ubicaciones clave. Conoce más sobre las operaciones que ha llevado a cabo en España aquí.

Se suman dos naves logísticas en Andalucía al portafolio de Iroko Zen

Iroko Zen adquiere dos naves logísticas en Jaén y Huelva que están alquiladas a Correos Express, y suman una superficie total de 7.500 metros cuadrados.

El grupo inmobiliario francés continúa con su política activa de adquisiciones en Europa y refuerza su protagonismo en el negocio logístico con la compra de dos nuevos activos en España, en esta ocasión ubicados en Andalucía y arrendados a Correos. La operación se enmarca en la compra de un porfolio formado por dos naves logísticas a un family office, bajo el asesoramiento de IREMCAP.

El primero de los activos que ha adquirido Iroko está en Huelva, al oeste de Sevilla, no lejos de la frontera con Portugal, en un área de población de más de un millón de habitantes. La segunda nave está en Jaén, entre las ciudades de Córdoba y Granada, en el corazón de un parque empresarial que ya acoge empresas del sector como GLS, Seur o Nacex.

El activo de Huelva es de nueva construcción y el ubicado en Jaén es reciente (2019). Ambos activos de obra nueva están diseñados con las especificaciones técnicas demandadas para la logística actual, buenas alturas y un gran número de muelles de carga dispuestos de forma perimetral. Suman una superficie de más de 7.300 m2 y están alquilados íntegramente a la empresa Correos Express en régimen de arrendamiento en firme a 10 años, contados a partir de la entrega de los edificios.

Iroko Zen

Iroko ZEN tiene como objetivo invertir en edificios en Francia y Europa relacionados con actividades esenciales como supermercados y comercios relacionados con los sectores de salud y educación, oficinas con servicios que se adaptan a los nuevos usos, naves y almacenes que proveen soporte e infraestructura al crecimiento del comercio electrónico. Por ejemplo, Dia, Aldi, Biocoop, Chronopost y La Poste son inquilinos de la SCPI.

Sigue la expansión de la cartera inmobiliaria de Iroko Zen en España en nuestro artículo relacionado.