DESCUBRELA

Real Estate Investment Operating Partner in Spain

IREMCAP es una empresa totalmente independiente especializada en la gestión
de activos inmobiliarios e inversiones en España.

opening hours

Mon - Fri: 10am - 7pm / Sat: 10am - 5pm / Sun: 1pm - 5pm

sobre nosotros

Operamos en nombre de y para inversores tanto privados como institucionales.

Nuestra experiencia, basada en más de 40 años en Gestión de fondos e inversiones inmobiliarias, tiene como objetivo preservar el capital de nuestros clientes a la vez que realizar una gestión activa de las propiedades mediante un servicio completo, a medida y transparente.

Nuestro acceso único a una extensa red de proveedores locales y contactos comerciales, así como nuestra habilidad de buscar activos en el mercado, nos convierte en un socio ideal para los fondos de inversión medianos que buscan diversificar sus asignaciones en España.

Invierte con nosotros

Servicios

A continuación, un resumen abreviado de nuestros servicios por fases. Entendemos nuestra misión global como la sucesión de los siguientes pasos:

Definir la estrategia de adquisición en línea con la estructura fiscal/perfil de riesgo de cada cliente

Identificar oportunidades de compra de activos

Presentar estas diferentes oportunidades y/o activos después del primer análisis

Realizar el análisis y la gestión del proceso de adquisición

Llevar a cabo la gestión patrimonial de los activos una vez integrados en sus respectivos vehículos

Analizar las oportunidades de mejora y optimización de activos para crear valor

Ejecutar y acompañar en el proceso de venta abierto de los activos una vez decidido su puesta en el mercado.

Contactanos

nuestro proceso

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FASE DE INVERSIÓN

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FASE DE GESTIÓN DE ACTIVOS / PROPIEDADES

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FASE DE DESINVERSIÓN DE LOS ACTIVOS

Estrategia

Una vez definida la estrategia, trabajamos el ciclo completo de inversión en activos identificando los puntos de creación valor para cumplir con nuestro compromiso con el cliente.

En función de los requerimientos y necesidades del cliente, podemos analizar oportunidades que abarquen desde el “Core” hasta “Opportunistic”. Para ello, contamos con una gran experiencia en inversiones basadas en la generación de ingresos (activos en rentabilidad), especialmente en procesos de adquisición de Sale&Lease Back.

En términos de clase de activos, nuestros preferidos son los siguientes:

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Ligero industrial

Logístico

Retail Park / Locales comerciales

Atencion sanitaria

Educacion

Oficinas

Residencial a reconfigurar

ESG

Nos mantenemos cerca de nuestros inquilinos al hacer la administración de la propiedad para obtener una mayor resiliencia en los períodos de recesión y capturar valor en los momentos de alza. También para implementar ESG a toda escala.

Integrar ESG en la estrategia a nivel local

Dar rendimiento ESG a la cartera

Evitar activos bloqueados y
obsolescencia

Inversión de impacto

Hemos generado una experiencia específica en el desarrollo de estrategias para inversiones de impacto inmobiliario a través de nuestra subsidiaria THEGIGWAY. Echa un vistazo a www.thegigway.com. Con el objetivo de tener un impacto también a nivel corporativo, nos asociamos con Noos Global Noos Global con un compromiso mensual a favor de la reforestación en todo el mundo.