Real Estate Investment Operating Partner
in Spain

IREMCAP es una empresa totalmente independiente especializada en la gestión de activos inmobiliarios e inversiones en España.

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about us

About us

Operamos en nombre de y para inversores tanto privados como institucionales.

Nuestra experiencia, basada en más de 40 años en banca y bienes raíces, tiene como objetivo preservar el capital de nuestros clientes a la vez que realizar una gestión activa de las propiedades mediante un servicio completo, a medida y transparente.

Nuestro acceso único a una extensa red de proveedores locales y contactos comerciales, así como nuestra habilidad de buscar activos en el mercado, nos convierte en un socio ideal para los fondos de inversión medianos que buscan diversificar sus asignaciones en España.

Invierte con nosotros

Servicios

A continuación, un resumen abreviado de nuestros servicios por fases. Entendemos nuestra misión global como la sucesión de los siguientes pasos:

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Definir la estrategia de adquisición en línea con la estructura fiscal/perfil de riesgo de cada cliente;

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Identificar oportunidades de compra de activos;

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Presentar estas diferentes oportunidades y/o activos después del primer análisis;

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Realizar el análisis y la gestión del proceso de adquisición;

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Llevar a cabo la gestión patrimonial de los activos una vez integrados en sus respectivos vehículos;

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Analizar las oportunidades de mejora y optimización de activos para crear valor;

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Ejecutar y acompañar en el proceso de venta abierto de los activos una vez decidido su puesta en el mercado.

Nuestro proceso

FASE DE INVERSIÓN

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FASE DE GESTIÓN DE ACTIVOS / PROPIEDADES

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FASE DE DESINVERSIÓN DE LOS ACTIVOS

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Strategy

Una vez definida la estrategia, trabajamos el ciclo completo de inversión en activos identificando los puntos de creación valor para cumplir con nuestro compromiso con el cliente.

Estrategia

En función de los requerimientos y necesidades del cliente, podemos analizar oportunidades que abarquen desde el “Core” hasta “Opportunistic”. Para ello, contamos con una gran experiencia en inversiones basadas en la generación de ingresos (activos en rentabilidad), especialmente en procesos de adquisición de Sale&Lease Back.

En términos de clase de activos, nuestros preferidos son los siguientes:

Contactanos

  • Industrial ligero
  • Logístico
  • Retail Park / Locales comerciales
  • Atención sanitaria
  • Educación
  • Oficinas
  • Residencial a reconfigurar

Inversión de impacto

Hemos generado una experiencia específica en el desarrollo de estrategias para inversiones de impacto inmobiliario a través de nuestra subsidiaria THEGIGWAY. Echa un vistazo a www.thegigway.com. Con el objetivo de tener un impacto también a nivel corporativo, nos asociamos con Noos Global Noos Global con un compromiso mensual a favor de la reforestación en todo el mundo.

Gigway logo Noos Global logo

Nuestro equipo

Guillaume Sainpy

Guillaume Sainpy

Fundador

gs@iremcap.com

+34 654 935 718

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Martín Guiñazu

Socio

invest@iremcap.com

+34 667 649 675

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Martín Guiñazu
Veronica Martin

Verónica Martin

Socio Asociado

pm@iremcap.com

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